یکشنبه 30 آذر 1404

بازديد از واحدهاي توليدي و صنعتي شهرك صنعتي سمنان

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1399/10/08 - 12:55
  • - تعداد بازدید: 1211
  • - تعداد بازدیدکننده: 1204
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /Zyb9

بازديد از واحدهاي توليدي و صنعتي شهرك صنعتي سمنان

مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، مدیرکل دفتر امور شهری و شوراهای استانداری سمنان، مدیرکل دیوان محاسبات استان سمنان و جمعي از مسوولان شهرداري‌ها با حضور در شهرك صنعتي سمنان از چند واحد صنعتي بازديد كردند.

به گزارش روابط عمومی شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، حسن آل‌بويه مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، راضيه شهاب مدیرکل دفتر امور شهری و شوراهای استانداری سمنان، اكبر ميرشكاري مدیرکل دیوان محاسبات استان سمنان و جمعي از مسوولان شهرداري‌هاي استان با حضور در شهرك صنعتي سمنان از واحدهاي صنعتي نيرو گستر رومينا، تيراژه ماشين و شركت قطران اتصال بازديد كردند.

" قطران اتصال " واقع در شهرك صنعتي سمنان است ومحصولات این شرکت شامل انواع اتصالات فاضلاب ساختمانی، اتصالات الکتروفیوژن، اتصالات فشارقوی و رایزرهای آبیاری برای استفاده در کلیه صنایع مرتبط با انتقال سیالات مانند آب، گاز و …مي‌باشد. این شرکت در سال‌های منتهی به 1390، تمام گواهینامه‌های کیفی استاندارد خارجی را علاوه بر گواهینامه‌های استاندارد داخلی دریافت کرده است.

شرکت قطران اتصال با کیفیت فنی بالای محصولات خود، در پروژه‌های بزرگ ملی نیز حضور داشته است. پروژه بزرگراه طبقاتی شهید صدر و پروژه مسکونی شهر جدید پردیس فازهای پنج تا 9 از جمله گسترده ترین این پرویه‌ها بوده‌اند.

" شرکت نیرو گستر رومینا " واحدی است متشکل از کارشناسان و متخصصان خبره که در زمینه ساخت و تولید تکنولوژی پیرولیز، ماسک و انواع ماشین‌های زباله‌سوز فعالیت دارد. ثبت اختراعات متعدد توسط گروه‌های پژوهشی این واحد صنعتی از توانمندی کارشناسان آن است.

با استفاده از این دستگاه زباله سوز ( طرح پیرولیز) و بازیافت زباله می‌توان با سوزاندن مواد غیرقابل استفاده از بازیافت زباله، کربن گرافیت و نفت تولید کرد. موادی که پس از بازیافت و تفکیک زباله باقی مانده و قابل استفاده نیست، در این دستگاه به عنوان مواد اولیه مورد استفاده قرار می‌گیرد. نمونه خارجی چینی و آلمانی این دستگاه با قيمتي بسيار بالاتر موجود است كه بالغ بر ۴۰ درصد بازدهی اما این دستگاه بالغ بر ۸۵ درصد بازدهی دارد.به ازای هر تن خروجی حاصل از بازیافت زباله در روز، ۲۰۰ میلیون تومان درآمد برای شهرداری ها ایجاد می شود.

مسوولان " شرکت نیرو گستر رومینا "  در اين بازديد اعلام آمادگي كردند، تا در صورت آورده ۵۰ درصدی شهرداری‌ها، به عنوان سرمایه گذار در قالب مشارکت نسبت به راه اندازی این دستگاه اقدام نماید.

" واحد تولیدی تیراژه ماشین " در زیربنایی به مساحت حدود ۱۰۸۰۰متر مربع و با سرمایه گذاری بیش از ۶۲ میلیارد ریال در شهرک صنعتی سمنان واقع می باشد که در زمینه ماشین آلات راه سازی و تولید قطعات خودرو فعالیت می‌کند.

شرکت تیراژه ماشین ظرفیت تولید سالانه يك هزار و 500 دستگاه لودر و ۱۲ هزار عدد سایر قطعات ماشین آلات راه سازی را دارد که زمینه اشتغال حدود ۴۰ نفر را فراهم کرده است.

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 12630
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب